1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
21.1万円/㎡
前年比+25.4%
苫小牧市
5.6万円/㎡
前年比--
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もみじハイツ2号
北海道苫小牧市日新町五丁目
室蘭本線 / 糸井駅 徒歩17分
1973年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
430万円
5.3万円/㎡
307
389
471
553
AI査定結果
推定相場価格
430万円
5.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
389万円〜471万円
4.8万円/㎡〜5.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.06万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2026年4月15日
もみじハイツ2号
390万円（4.8万円/㎡）/ 1階 / 81.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は4.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 390万円 | 4.8万円 | 1階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 460万円 | 5.6万円 | 1階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 250万円 | 3.1万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | もみじハイツ2号 苫小牧市日新町五丁目 | 糸井駅17分 | 390万円 | 4.8万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドハイツ日新 苫小牧市日新町四丁目 | 糸井駅22分 | 380万円 | 5.9万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.4%上昇、苫小牧市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.8万円）は苫小牧市の平均と比較して14.3%割安です。